一个号称提升当地产业档次、打造粤东北和赣南地区标志性商贸物流中心的省级重点项目，曾让省、市领导寄予厚望，频频光临指导。当地政府“甘愿”违法征地近4000亩，至今欠下补偿安置未到位等一屁股烂账。不料数年后，“崛起”的竟是一片国家明令禁止癫痫病的诊断标准都是什么的独栋别墅群，早先承诺的“物流航母”踪影全无。

工业园“长”出违法别墅群

位于东江畔的临江工业园，是广东省级吉林哪些癫痫病医院好贫困县紫金县发展新型工业的主战场：实际征地5平方公里，已引进80多个项目，项目总投资约180亿元。

然而，在这个用地紧俏的工业园里，近年却突然“长”出一个占地2.5平方公里的豪华别墅小区，与工业园内已经入驻的几十家电子产品、五金塑胶等企业混杂在一起，显得突兀扎眼。

这个名叫“华南城·十里东岸”的别墅楼盘，占据东江畔黄金地段，是紫金县乃至整个河源市的顶级奢华楼盘之一，由华南城控股有限公司投资60亿元精心打造。从临江大桥远眺，奢华大气的别墅群沿江边一字排开，颇为壮观。该别墅小区的配套设施，也堪称“大手笔”，包括直升飞机坪、马术俱乐部、高尔夫练习场和游艇会等豪奢项目。

这个楼盘最大亮点之一，是至少200套豪华奢侈的独栋别墅。在富丽堂皇的售楼中心，售楼人员说：“我们的独栋别墅分大独栋和小独栋两种类型，大独栋每套建筑面积大约1050平方米，售价2000万元左右，目前12套中已售2套；小独栋最好卖，每套建筑面积416-476平方米，售价约500万元。”

据了解，国家2003年后就禁止“别墅供地”，独栋别墅属于非法，无法通过政府部门的规划审批。

售楼人员说：“能批到别人批不到的别墅用地，修独栋别墅，证明了我们的实力。”

记者还发现，这个楼盘已经建好的游艇码头，涉嫌侵占东江河道，属于非法建筑。

“癫痫可以痊愈吗挂羊头卖狗肉”的“物流航母”

这个别墅小区的“真身”，是一个被称为“物流航母”的商贸物流城项目，正式名称为“东江商贸综合物流及配套商业住宅项目”。

按规划，这个项目总投资约100亿元，计划建成集工业原材料市场、建筑材料、物流配送以及金融结算等功能于一体的超大规模综合商贸物流平台，面向泛珠三角地区，连通粤、赣和华中地区。

美好的规划令人激动。2009年，这个项目被列为省级重点项目，省有关领导给予高度肯定，亲临现场指导，河源市领导更是“高看一眼、厚爱三分”。

紫金县对该项目的支持更是不遗余力，为保证项目上马，甚至违法征地：在2008年、2010年省国土厅两次批复之前，征地2006年初就“提前”进行；批复仅1700亩，征地却达3900亩。而当年违法征地恶果，至今犹存：按国家政策必须补偿的几百亩生产发展用地，至今未兑现，导致一些村民上访不断。

据介绍，这个项目包括主体部分“东江商贸综合物流城”和配套部分“配套商业住宅”，整个项目于2009年7月破土动工，一晃4年过去，作为项目“配套”的豪华别墅小区早就拔地而起，而被外界寄予厚望的项目主体“东江商贸综合物流城”，却不见踪影。

记者发现，这个项目主体和配套的关系，本末倒置：从规划面积看，项目配套2.6平方公里，而项目主体却仅有1平方公里；从修建时间看，先做配套，最后才做项目主体。从用地看，通过招拍挂拿到1700亩土地，全部用来配套别墅，而项目主体至今尚无任何用地。

其间还发生过一个插曲。2011年11月18日，紫金县和华南城控股有限公司搞了一个“东江商贸综合物流城”动工仪式，还请来一位省领导剪彩。

“动工仪式，不过是掩人耳目。”一位知情人说。“物流航母”变成“别墅航母”充分说明，做物流中心其实就是一个幌子，醉翁之意不在酒。

“领导工程”就有“免罪金牌”？

在采访中，当地政府和开发商都反复强调，这是一个“领导工程”，省、市多位领导亲自关心的省级重点项目，能落户山区贫困县，实在不容易，不要抓住一些小问题不放。

知情人说，这个项目的一些违法违规行为，就是在“领导工程”的旗号下，被当作“小问题”轻轻放过去。

据群众举报，华南城·十里东岸在用地红线外，涉嫌非法占地，修建道路和小区大门，还大面积毁林推山。紫金县国土局副局长马振东说，通过卫星照片，确实发现非法河北癫痫怎么治最好动土现象，“但面积有多大，有没有查处，就不清楚了。”记者发现，这些违法行为至今未得到纠正。

华南城控股有限公司大规模建造独栋别墅，得到当地政府相关部门的“默许”。紫金县住建局房管股股长廖公安说，按国家政策，独栋别墅是违规的，这个项目独栋别墅在申请预售许可证时，他曾向住建局领导请示怎么办，结果领导同意核发。

廖公安说，他们发现华南城控股有限公司违规建设独栋别墅，分别于2011年3月和2012年4月下发整改通知书，很快企业就“整改合格”。

记者实地察看了所谓“整改合格”的独栋别墅，发现所谓“整改”，无非就是在别墅门口贴上两个纸质“门牌号”，在房间里砌上一堵墙，于是独栋别墅就变成“联排别墅”，一户变两户。令人诧异的是，一些墙体轻轻一敲，空空作响，显然是用木板做的。

记者查阅华南城·十里东岸预售许可证，上面仍是单栋独套；走访买楼业主，发现整改后变成“联排”的别墅在实际销售中仍是“独栋”；据售楼人员介绍和售楼资料显示，独栋别墅仍在销售中。