近日，土地市场的热度节节攀升，其背后推手是高度依赖卖地财政的地方政府和“不差钱”的大型房企。经过频繁的境内外融资，大型房企手握大量现金，并在多个城市的土地市场上大显身手。

“银行和融资机构特别青睐大型开发商，愿意把钱贷给他们，由于货币超发，大量的流动性正在通过房企流入到土地市场中，导致近期的土地市场火爆，地价不断被推高。这也从另一方面显示出房地产行业吸收资金的能力。&rdq郑州癫痫怎么治疗才有效uo;一位熟悉土地市场的业内人士向本报记者表示。

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中原地产监测数据显示，2013年年初至今，十大标杆房企海外融资额度达到了380亿元，在不到半年的时间内，已经接近其2012年全年413亿元的海外融资额，相比2012年下半年151.6亿元的海外融资额，上涨150%。

2013年以来，绿城通过发行优先票据和银行贷款融资折合人民币达91亿元，雅居乐、万科、华润、恒大则分别融资78亿元、59亿元、47亿元、35亿元。而保利也在日前向港交所递交发行票据的申请。

绿城董秘兼首席财务官冯征告诉记者，国内开发贷通常只有一两年，周期较短，一年内集中到期的银行贷款会给地产公司带来财务压力，且国内融资的难度较大，贷款利率通常还需在基准上上浮，而境外发债周期通常为三五年，期限较长，更符合房地产项目开发周期资金运转特性，且成本又低，以后还会尽可能扩展在境外的融资渠道。“去年公司不可能在海外发债，现在开始稳健，境外投资者也对我治疗癫痫的土方法们感兴趣了。”

“今年文峰区哪里看癫痫病最好境内外的融资环境比去年有所改善，因为境外资金的成本更低，华润一直都有在境外融资，主要是用做公司运营资金，而项目开发贷款依然以国内贷款为主。”华润置